急な失費にはキャッシングローンを利用しよう|契約の流れを解説

不動産による信用力

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信用力によるメリット

資金を借りることは簡単ではありません。事業用の資金にしても投資用の資金にしても、資金を提供する金融機関はリスクのあるところには資金を貸してくれません。まとまった資金を借りるためには、それだけの信用が必要になります。建物や土地などの不動産を所有していれば、この信用を得ることができます。カードローンなどは給与を信用してお金を貸す仕組みですが、給与だけではそれほどの信用を得ることはできません。不動産担保であれば、その不動産の価値にもよりますが、数千万円単位の資金を借りることも不可能ではありません。しかも、不動産という信用がありますので、低い金利で借り入れることができます。不動産担保ローンを上手に活用することができれば、様々な目的のための資金を低金利で借り入れることができるのです。不動産担保ローンは信用力の高い資金調達方法ですから、連帯保証人が必要ありません。商工ローンなどの場合には無担保で資金を借りることができる代わりに連帯保証人を用意する必要がありますが、不動産担保ローンの場合には、もしもの時には不動産を売却して損失に充てることができるからです。また、信用力が高い分だけ長期間の借り入れも可能になります。20年や30年といった長期間の借り入れが可能ですので、無理のない返済計画を立てることができます。不動産を担保にすることで、金融機関の信用を得ることができますので、資金調達方法としてはベストな方法と言えます。

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